Займы онлайн

Kredito24 (Zaimo)
Подробнее...
15 000 р. 30 дней 1,2% в день
Без отказов! Выдача с любой КИ.
Займер - робот займов
Подробнее...
30 000 р. 30 дней 0,65% в день
Робот займов. Одобрение за 1 мин!
МаниМен (MoneyMan)
Подробнее...
60 000 р. 180 дней 0%-1,85%
Бесплатный первый заём!
СМСфинанс (Smsfinance)
Подробнее...
30 000 р. 30 дней 0%-1,8%
На карту, на QIWI - под 0%!

Последние комментарии

александр     22-03-2019
Марина     21-03-2019

Раздел ипотечной квартиры в равных и не равных долях

Иногда созаемщики по ипотеке имеют желание задокументировать разделение долей в покупаемой на кредитные деньги квартире. По умолчанию недвижимость делится между созаемщиками в одинаковых пропорциях. Но как поступить, если, допустим, доход и ипотечные взносы одного лица намного больше, нежели другого?

Раздел ипотечной квартиры в равных и не равных долях

Если созаемщиками являются супруги, данные вопросы решаются с опорой на брачный договор, где обычно прописано, кто конкретно и в какой пропорции будет владеть жильем в случае развода.

Все остальные должны были подумать над этим на этапе оформления кредита. И не каждый банк соглашается на дележку недвижимости в неравных частях. Как правило, ими предлагаются типовые ипотечные договоры, где доли пропорциональны числу созаемщиков. Банк этим упрощает взыскание долгов, если происходят просрочки по платежам. Суть в том, что если дойдет дело до взыскания долгов, то могут возникнуть затруднения, если залог (покупаемая квартира) оформлялся в разнодолевых пропорциях. Но на условия выдачи ипотечного займа это никакого влияния не оказывает.

Поэтому некоторые кредитные организации учитывают современную ситуацию, когда созаемщиками могут быть люди, которые не обременены родственными узами, и идут им навстречу.

Решать, какая часть достанется конкретному созаемщику, должны сами клиенты. Руководствоваться они могут чем угодно. Некоторые хотят делить квартиру на основе размера взносов ежемесячных платежей, другие предпочитают иные варианты. Так или иначе, какие бы пропорции долей не выбрали клиенты, в договоре, как и в типовом варианте, будет указан первый заемщик и простые созаемщики.

При оформлении контракта банк может потребовать справку, заверенную нотариально, что никто из созаемщиков в браке не состоит, а если состоит, тогда будет нужно письменное согласие «второй половинки» на сделку.

В общем-то, на этом разделение и заканчивается. Затем все документы и процедуры становятся общими. Для созаемщиков открывается один общий банковский счет, на который должны приходить платежи по ипотеке. Банковское учреждение не волнует, кто именно и сколько будет вносить. Для него важно, чтобы платежи поступали вовремя и полностью.

Созаемщики могут составить договор между собой, в бумаге будут указаны их доли в ежемесячных ипотечных платежах, но это делается без привлечения банка. Поэтому если какой-то созаемщик перестанет вносить средства на счет, остальным придется взять на себе и его долю.

Модель: Раздел квартиры
Tinkoff80@bk.ru
Данное предложение для физических лиц направленная на разрешение ваших фин.проблем. Сотрудники кредитной организации оформят кредитные карты тем слоям населения..
Выдам займ Москва 550 р. Tinkoff80@bk.ru
24-03-2019
rfzaim24@mail.ru
Без авансов и предварительных оплат! Возможно без официального трудоустройства. Только при наличии паспорта у Вас есть уникальная возможность получить займ до 4..
Выдам займ Москва 10 р. rfzaim24@mail.ru
24-03-2019
support@topcredit.top
Деньги в долг под расписку! ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ Предложение действительно для граждан​ РФ, имеющих постоянное место жител..
Выдам займ Москва 2 500 000 р. support@topcredit.top
23-03-2019
rfzaim24@mail.ru
Решение любых проблем с кредитом! Различные кредитные продукты для граждан нашей страны, подберем выгодный вариант для каждого (безработные, студенты, пенсионер..
Выдам займ Москва 10 р. rfzaim24@mail.ru
23-03-2019
pomosch.v.dengax@mail.ru
Здравствуйте! Деньги от частного лица! Очень выгодное предложение!!! Без участия банка, без справок, без залога, без проверки кредитной истории!!! Предложени..
Выдам займ Архангельск 600 000 р. pomosch.v.dengax@mail.ru
23-03-2019