Займы онлайн

Kredito24 (Zaimo)
Подробнее...
15 000 р. 30 дней 1,2% в день
Без отказов! Выдача с любой КИ.
Займер - робот займов
Подробнее...
30 000 р. 30 дней 0,65% в день
Робот займов. Одобрение за 1 мин!
МаниМен (MoneyMan)
Подробнее...
60 000 р. 180 дней 0%-1,85%
Бесплатный первый заём!
СМСфинанс (Smsfinance)
Подробнее...
30 000 р. 30 дней 0%-1,8%
На карту, на QIWI - под 0%!

Последние комментарии

александр     22-03-2019
Марина     21-03-2019

Важная информация при покупке дома за городом

Загородный дом – отличное решение для тех, кто устал от шума мегаполиса и хочет отдохнуть в тишине природы. Однако приобрести загородный дом с помощью ипотечного кредита несколько сложнее, чем жилье в многоквартирном доме, находящемся в черте города. Осложнение вызвано тем, что земельный участок тоже должен быть обеспечен залогом.

Что стоит знать при покупке в ипотеку загородного дома?

Первым делом нужно определиться, какой дом вы будете покупать – на стадии строительства или уже полностью готовый. Если же на стадии строительства, то это еще более осложняет процедуру получения ипотеки.

Строящийся дом

Каждый из нас знает, что дом на стадии строительства будет стоить гораздо дешевле готового. Но при оформлении кредита в этом случае возникает больше проблем. Самая большая из них – это обеспечение кредита. В случае приобретения готового дома обеспечением будет являться этот дом, а при покупке строящегося дома необходимо предоставить в залог другую недвижимость, которая у вас в собственности. Плюс список документов для банка будет больше, включая и сметы на строительство.

Готовый дом

При покупке готового дома по ипотечной программе лучше всего выбрать дом с уже подведенными коммуникациями. Также желательно, чтобы этот дом находился в поселке, который застроен хотя бы наполовину. Некоторые банки выдвигают особое условие, чтобы дом находился не дальше определённого расстояния от его учреждения. Дом должен быть пригодным для жилья в любое время года, износ его может составлять не более 50%.

Условия и требования

Условия ипотечного кредитования на загородный дом менее выгодны. При покупке квартиры первоначальный взнос будет составлять около 10%, когда взнос при покупке дома обойдется вам не менее 30%. Также сроки кредитования ограничены. 10-15 лет – это максимальный срок на ипотечный кредит по загородному дому, когда при покупке квартиры срок продлевается до 30 лет.

Требования к заемщикам также более жесткие. За счет сокращенного срока кредитования ежемесячный платеж увеличивается в разы, поэтому банки более тщательно проверяют доход заемщика. Нужно, чтобы ежемесячный платеж составлял не более половины бюджета. Также тщательно проверяется трудовая книжка заемщика и законность получения дохода.

И так! Перечислим основные требования к загородным домам:

  1. Объект недвижимости должен иметь адрес (и это понятно, так как банк не даст денег на покупку жилья не имеющего адреса);
  2. К дому должна быть подъездная дорога;
  3. В дом должны быть проведены все коммуникации;
  4. Покупаемая недвижимость должна иметь износ не более 50%;
  5. Земля должна быть пригодна к проживанию.

Ипотечные кредиты на загородную недвижимость менее популярны, нежели на жилье в черте города, поэтому услуги по такому кредитованию предоставляют далеко не все банки. При выборе банка для сотрудничества нужно учитывать все условия, внимательно изучать договор и другие документы.

Модель: X
Tinkoff80@bk.ru
Данное предложение для физических лиц направленная на разрешение ваших фин.проблем. Сотрудники кредитной организации оформят кредитные карты тем слоям населения..
Выдам займ Москва 550 р. Tinkoff80@bk.ru
24-03-2019
rfzaim24@mail.ru
Без авансов и предварительных оплат! Возможно без официального трудоустройства. Только при наличии паспорта у Вас есть уникальная возможность получить займ до 4..
Выдам займ Москва 10 р. rfzaim24@mail.ru
24-03-2019
support@topcredit.top
Деньги в долг под расписку! ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ Предложение действительно для граждан​ РФ, имеющих постоянное место жител..
Выдам займ Москва 2 500 000 р. support@topcredit.top
23-03-2019
rfzaim24@mail.ru
Решение любых проблем с кредитом! Различные кредитные продукты для граждан нашей страны, подберем выгодный вариант для каждого (безработные, студенты, пенсионер..
Выдам займ Москва 10 р. rfzaim24@mail.ru
23-03-2019
pomosch.v.dengax@mail.ru
Здравствуйте! Деньги от частного лица! Очень выгодное предложение!!! Без участия банка, без справок, без залога, без проверки кредитной истории!!! Предложени..
Выдам займ Архангельск 600 000 р. pomosch.v.dengax@mail.ru
23-03-2019