Займы онлайн

Kredito24 (Zaimo)
Подробнее...
15 000 р. 30 дней 1,2% в день
Без отказов! Выдача с любой КИ.
Займер - робот займов
Подробнее...
30 000 р. 30 дней 0,65% в день
Робот займов. Одобрение за 1 мин!
МаниМен (MoneyMan)
Подробнее...
60 000 р. 180 дней 0%-1,85%
Бесплатный первый заём!
СМСфинанс (Smsfinance)
Подробнее...
30 000 р. 30 дней 0%-1,8%
На карту, на QIWI - под 0%!

Последние комментарии

александр     22-03-2019
Марина     21-03-2019

По каким причинам продавцы жилой недвижимости не хотят иметь дело с ипотекой?

Сегодня многие из нас прибегают к ипотечному кредитованию, чтобы решить жилищные проблемы. Оформление ипотечного кредита – сложная процедура, отнимающая у заемщика много времени и сопровождающаяся всевозможными трудностями: необходимо собрать все указанные банком справки, бумаги, документы, несколько недель ждать решения кредиторов, потом выбрать квартиру для ее покупки в ипотеку.

По каким причинам продавцы жилой недвижимости не хотят иметь дело с ипотекой?

Многие покупатели жилья в ипотечный кредит начинают расслабляться уже тогда, когда кредитно-финансовое учреждение дает положительный ответ на предоставление заемных средств. С одной стороны это правильно – заявка одобрена, осталось только получить деньги и приобрести жилое помещение. Что в этом сложного?

Оказывается, что все трудности еще впереди. Ведь выбранная человеком квартира, как, впрочем, и он сам, должна отвечать многочисленным требованиям кредиторов. Хотя дело не только в строгих требованиях банка к объекту залога. Многие продавцы вторичной недвижимости, насмотревшись телевизионных передач и начитавшись газет о мошенниках, которые прочно обосновались на рынке ипотечного кредитования, просто-напросто отказываются иметь дело с заемщиками по ипотеке.

Поспорить с ними сложно: на рынке кредитных услуг, как, впрочем, и на любом финансовом рынке, орудуют мошенники и аферисты. А где их нет? Кто даст продавцу квартиры гарантию, что реализуя свои квадратные метры за наличные деньги, он не столкнется с преступниками?

По справедливому мнению экспертов, реализуя объект недвижимости заемщику по ипотечному кредиту, продавец (да и заемщик тоже) может не сомневаться в юридической чистоте предстоящей сделки, ведь ее участником, так или иначе, будет являться и банк.

Еще одним аргументом, который выдвигают собственники жилья, не желающие продавать его заемщикам по ипотеке – это долгосрочность сделки. И с этим тоже нельзя поспорить. Если классическая сделка купли-продажи требует от продавца и покупателя жилья только подписания основного договора и, естественно, регистрации его в ФУГРЦ, то эта же самая сделка с привлечением заемных средств осуществляется совсем по-другому.

После того, как заемщик и продавец достигнут устных договоренностей относительно условий предстоящей операции с недвижимостью, сотрудники банка произведут осмотр квартиры и сделают заключение, готовы ли они кредитовать эту покупку. Если решение банковского учреждения является положительным, то продавцу придется принимать у себя в гостях оценщика, который на основании осмотра технического и внешнего состояния жилого помещения будет готовить отчет (от 2 до 5 дней). Затем владельцу реализуемой квартиры нужно открыть депозитарный счет в том банке, который будет предоставлять покупателю деньги на покупку его жилья.

Следующим этапом является подготовка займодателями всех необходимых бумаг и составление кредитного соглашения. Данная процедура длится от 7 до 9 дней. Потом заключается договор ипотечного кредитования между кредитно-финансовой организацией и заемщиком, подписывается договор купли-продажи непосредственно между покупателем и продавцом. Заключительным этапом является регистрация сделки и перечисление банком денежных средств продавцу.

Таким образом, сделка купли-продажи жилья, осуществляющаяся с привлечением заемных средств, действительно осложнена многими факторами, поэтому в том случае, если продавец ограничен во времени и ему необходимо реализовать свое жилье в кратчайшие сроки, то от сделки с участием заемщика по ипотечному займу лучше отказаться.

Модель: Ипотека и продавец
Tinkoff80@bk.ru
Данное предложение для физических лиц направленная на разрешение ваших фин.проблем. Сотрудники кредитной организации оформят кредитные карты тем слоям населения..
Выдам займ Москва 550 р. Tinkoff80@bk.ru
24-03-2019
rfzaim24@mail.ru
Без авансов и предварительных оплат! Возможно без официального трудоустройства. Только при наличии паспорта у Вас есть уникальная возможность получить займ до 4..
Выдам займ Москва 10 р. rfzaim24@mail.ru
24-03-2019
support@topcredit.top
Деньги в долг под расписку! ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ Предложение действительно для граждан​ РФ, имеющих постоянное место жител..
Выдам займ Москва 2 500 000 р. support@topcredit.top
23-03-2019
rfzaim24@mail.ru
Решение любых проблем с кредитом! Различные кредитные продукты для граждан нашей страны, подберем выгодный вариант для каждого (безработные, студенты, пенсионер..
Выдам займ Москва 10 р. rfzaim24@mail.ru
23-03-2019
pomosch.v.dengax@mail.ru
Здравствуйте! Деньги от частного лица! Очень выгодное предложение!!! Без участия банка, без справок, без залога, без проверки кредитной истории!!! Предложени..
Выдам займ Архангельск 600 000 р. pomosch.v.dengax@mail.ru
23-03-2019