Займы онлайн

Kredito24 (Zaimo)
Подробнее...
15 000 р. 30 дней 1,2% в день
Без отказов! Выдача с любой КИ.
Займер - робот займов
Подробнее...
30 000 р. 30 дней 0,65% в день
Робот займов. Одобрение за 1 мин!
МаниМен (MoneyMan)
Подробнее...
60 000 р. 180 дней 0%-1,85%
Бесплатный первый заём!
СМСфинанс (Smsfinance)
Подробнее...
30 000 р. 30 дней 0%-1,8%
На карту, на QIWI - под 0%!

Последние комментарии

Светлана     17-03-2019

Ипотека: расходы при оформлении сделки купли-продажи квартиры

Оформление практически каждого кредита сопровождается не только обязательными, но и дополнительными расходами. Это в первую очередь касается получения крупных сумм заемных средств – долгосрочных ипотечных займов. Процесс приобретения собственного жилья в ипотеку всегда подразумевает определенные денежные траты. При этом список этих расходов состоит как из главных обязательных пунктов, так и из пунктов второстепенного значения - так сказать по желанию заемщика. То есть что-то заемщику приходится оплачивать в любом случае, а какую-то часть расходов он распределяет на свое усмотрение.

Обязательные и дополнительные расходы при покупке по ипотеке

Дополнительные расходы для заемщика по ипотеке

Практически все финансовые организации, которые специализируются на выдаче заемных средств, не берут плату за рассмотрение соответствующих заявлений. Хотя есть банки, где заемщик вносит определенную сумму за подачу и рассмотрение его заявки на получение денежных средств. Конечно, количество таких кредитных организаций сокращается с каждым днем, но все же данный пункт относится к обязательным расходам.

Услуги посредника - ипотечного брокера

Ипотечный брокер за определенную плату оказывает специализированную помощь заемщикам, оформляющим жилищные кредиты. Такой специалист выступает в качестве посредника между участниками кредитного соглашения – заемщиком и финансовой организацией. Участие кредитного брокера позволяет сократить время сбора и оформления всех необходимых документов. А самое главное – получить нужную сумму денежных средств на более привлекательных и гибких условиях. Разумеется, воспользоваться услугами посредника или нет – это исключительно решение заемщика. То есть данный пункт не относится к неизбежным расходам. Стоимость соответствующих услуг напрямую зависит от состояния истории кредитования клиента и других факторов, влияющих на решение кредитора. Другими словами, чем сложнее заемщику получить ипотечный кредит, тем выше цена помощи, которую оказывает брокер. Обычно подобные специалисты берут за свои услуги два-три процента от общей стоимости, полученного займа.

Услуги риелтора

Еще один отдельный пункт дополнительных расходов – это услуги риэлтора и юриста. Как и в случае с ипотечным брокером, заемщик только сам принимает решение – обратиться к специалисту или выбрать квартиру без посторонней помощи. Конечно, специалист по подбору недвижимости выберет подходящую квартиру, полностью соответствующую всем основным параметрам кредитора, гораздо быстрее. Однако его услуги увеличивают и без того не малую итоговую стоимость ипотеки. Цена работы риэлтора составляет обычно не менее двух процентов от стоимости объекта ипотечного кредита. Грамотный юрист в свою очередь проведет тщательную проверку недвижимости, приобретаемой в кредит, на степень ее «чистоты». Кроме того, проконтролирует процесс оформления соответствующей сделки – чтобы все было по действующим правилам и законам. Здесь нужно отметить, что обращение к специалисту, оказывающему юридическую помощь – это добровольное решение заемщика. Следовательно, кредитная организация не имеет права настаивать на этом.

Что обязан оплатить заемщик

В настоящее время существует два основных вида расходов при совершении сделки купли-продажи квартиры по ипотеке, которые обязан оплатить заемщик за счет своих средств.

Оценка объекта ипотеки

Каждый ипотечный кредит сопровождается обязательной процедурой оценки недвижимости, которую заемщик покупает за счет средств банка. Это является одним из основных главных условий получения ипотеки. Причем всех кредитных организаций без исключения. Это связано, прежде всего, с тем, что от стоимости, определенной оценщиком, зависит максимальная сумма кредита. Следовательно, оценка недвижимости имеет одно из наиболее важных значений при оформлении ипотеки. Причем как для заемщика, так и для кредитора. Ведь жилье, на приобретение которого банк выдает денежные средства, является не только объектом ипотеки, но, кроме того, и обеспечением займа. Поэтому кредитная организация также заинтересована в осуществлении оценочной процедуры. Которую в свою очередь проводит грамотный специалист, выбранный кредитором. И хотя эта процедура имеет значение для обоих участников кредитной сделки, оплачивает услуги оценщика только заемщик. За свою работу данный специалист берет довольно небольшую плату (по сравнению с ипотечным брокером и риэлтором) – от трех и до десяти тысяч рублей.

Страхование залогового имущества

Оформление страховки объекта ипотеки входит в число самых серьезных расходов, связанных с получением ипотеки. Ведь оплачивать страховку необходимо регулярно – каждый год до окончания действия договора. Сумма соответствующего полиса определенным образом зависит от стоимости имущества, выступающего в качестве обеспечения. К тому же банки, чаще всего, требуют получения страховки у конкретной компании, с которой они поддерживают сотрудничество. То есть у заемщика нет возможности найти наиболее дешевый вариант – приходится выполнять требование кредитора. Иначе кредитная организация принять решение не в пользу заемщика. Отказаться заемщик вправе только в том случае, если банк требует страхования жизни клиента. В этом вопросе закон все четко установил – страхование только в добровольном порядке исключительно по желанию заемщика.

Модель: Ипотека - расходы оформления
mihail.msk24@mail.ru
Выдам срочный займ от частного лица под расписку, без залогов и предоплат. При подаче заявки внимательно ознакомьтесь с условиями! Займ выдается лицам от 18 до ..
Выдам займ Владивосток 500 р. mihail.msk24@mail.ru
21-03-2019
support@topcredit.top
Деньги в долг под расписку! ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ Предложение действительно для граждан​ РФ, имеющих постоянное место жител..
Выдам займ Москва 2 500 000 р. support@topcredit.top
20-03-2019
Efim.Prigozhin1989@gmail.com
Здравствуйте! Я предоставляю частные кредиты из собственных средств. Лимиты:50.000-500.000р Заем может предоставлятся сроком до 5 лет. Процентная ставк..
Выдам займ Москва 50 р. Efim.Prigozhin1989@gmail.com
20-03-2019
Efim.Prigozhin1989@gmail.com
Здравствуйте! Я предоставляю частные кредиты из собственных средств. Лимиты:50.000-500.000р Заем может предоставлятся сроком до 5 лет. Процентная ставк..
Выдам займ Магнитогорск 50 р. Efim.Prigozhin1989@gmail.com
20-03-2019
support@topcredit.top
Деньги в долг под расписку! ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ Предложение действительно для граждан​ РФ, имеющих постоянное место жител..
Выдам займ Москва 2 500 000 р. support@topcredit.top
20-03-2019