Частный займ для граждан РФ. от 100 000 до 2 500 000 руб.Под 16% годовых!Оформление займа всего за 3 часа. Помогаем оформить займ С ЛЮБОЙ КРЕДИТНОЙ ИСТОРИЕЙ. БЕ..
Выдам займ 2 500 000 р.
22-05-2019

Займы онлайн

CashToYou
Подробнее...
30 000 р. 45 дней 1,5% в день
Новый мгновенный займ 2019 года!
Kredito24 (Zaimo)
Подробнее...
15 000 р. 30 дней 1,2% в день
Без отказов! Выдача с любой КИ.
Займер - робот займов
Подробнее...
30 000 р. 30 дней 0,65% в день
Робот займов. Одобрение за 1 мин!
МаниМен (MoneyMan)
Подробнее...
80 000 р. 180 дней 0%-1,85%
Бесплатный первый заём!
РУББЕРИ
Подробнее...
15 000 р. 30 дней 1,5% в день
Ничего лишнего — супер простое оформление!

Последние комментарии

Пять способов продать квартиру, купленную на средства ипотечного кредита

Ипотечное кредитование приобретает популярность в силу, того, что является одним из доступных и привлекательных способов приобретения своего собственного жилья. Но что делать, если в жизни заемщика произошли существенные изменения, требующие продажи квартиры, а она до сих пор находится под обременением, и нет возможности погасить ипотечный кредит в полном объеме. И на данный вопрос существует несколько вариантов ответов.

Пять способов продать квартиру, купленную на средства ипотечного кредита

Способ продажи №1

Суть первого варианта заключается в том, что можно решить данную проблему, взяв обычный потребительский кредит в другом банке и погасить задолженность по ипотечному кредиту. Но здесь есть один нюанс! Именно этот банк может отказать в выдаче потребительского кредита в силу того, что посчитает неспособностью оплачивать заёмщиком два кредита. В данном случае необходимо банку доказать данную способность.

Способ продажи №2

Второй вариант заключается в том, что необходимо найти покупателя, который согласится предоставить продавцу сумму денег для погашения оставшегося ипотечного кредита для снятия с нее обременения. В данном случае возникают опять трудности. Ведь не каждый будущий покупатель, даже если сильно понравилась квартира, пойдет на такую сделку. Конечно, существует определенный риск. Можно непосредственно заключить нотариально заверенное соглашение в том, что продавец погасит предоставленной суммой покупателя, оставшуюся часть ипотеки продавца, а вследствие чего заключится сделка по продаже квартиры.

Способ продажи №3

Менее выгодным вариантом продажи квартиры купленной в ипотеку можно считать такой вариант, который предусматривает продажу квартиры не самим продавцом, а непосредственно банком, в котором оформлялась ипотека. И не выгодным способ считается, потому что банк не будет искать выгодные предложения по сумме продажи. Ведь ему главное вернуть свои средства, а что там останется продавцу ему все равно.

Способ продажи №4

Четвертым вариантом является вариант так называемый «смена заемщика». Т.е. ипотечный кредит продавца переоформляется на будущего покупателя. Квартира остается в залоге у банка.

Способ продажи №5

Не менее важным вариантом продажи ипотечной квартиры является продажа с участием банка. Суть данного способа состоит в том, что покупателю необходимо будет открыть в банке аккредитивный счет. Но стоит обратить внимание, что при открытии счета указывается то, что средства с данного счета могут быть перечислены в банк продавца только в том случае, если будут предоставлены документы о регистрации сделки купли-продажи и снятии залога. Далее, когда стороны регистрирую сделку, банк регистрирует снятие залога. После этого продавец обязан предоставить банку документы подтверждающих госсделку. Вследствие чего происходит расчет с продавцом.

Из всех описанных способов можно сделать вывод, что квартиру купленную по ипотеке можно продать, не дожидаясь полного ее погашения. Стоит только определиться с подходящим для этого способом. А также стоит принять во внимание, что все это зависит только с согласия банка. И при этом может выявиться множество нюансов.

Модель: Продать квартиру в ипотеке
mix-zaym@mail.ru
Частный займ для граждан РФ. от 100 000 до 2 500 000 руб.Под 16% годовых!Оформление займа всего за 3 часа. Помогаем оформить займ С ЛЮБОЙ КРЕДИТНОЙ ИСТОРИЕЙ. БЕ..
Выдам займ Москва 2 500 000 р. mix-zaym@mail.ru
22-05-2019
pogodin.vic@mail.ru
В оперативном порядке поможем с получением кредита до 3 000 000 рублей Если нужна крупная сумма, возможно получение в нескольких банках Не берем предоплат, не..
Выдам займ Москва 3 000 000 р. pogodin.vic@mail.ru
23-05-2019
valeriia.12@yandex.ru
​Окажу оперативно финансовую помощь в виде частного займа под адекватный процент. Я выдаю займы без залога и справок,по одному документу.Моментально решение о в..
Выдам займ Москва 1 500 000 р. valeriia.12@yandex.ru
23-05-2019
firstfinance000@gmail.com
срочный кредит Очень быстрый и срочный перевод на ваш банковский счет. Погашение начинается через восемь месяцев после получения денег на вашем банковском счете..
Выдам займ Александров 450 000 р. firstfinance000@gmail.com
23-05-2019
firstfinance000@gmail.com
срочный кредит Очень быстрый и срочный перевод на ваш банковский счет. Погашение начинается через восемь месяцев после получения денег на вашем банковском счете..
Выдам займ Москва 1 200 000 р. firstfinance000@gmail.com
23-05-2019
pomoshvzaime2019@mail.ru
Мы предлагаем частные займы от надежных инвесторов и кредиты от лучших банков РФ без посредников на выгодных условиях, с очень низким процентом. Никаких проверо..
Выдам займ Москва 4 000 000 р. pomoshvzaime2019@mail.ru
23-05-2019